Nextera Accord
租赁会计（PSAK 116）
对每份租赁进行分类，计算使用权资产和租赁负债，在条款变更时重新计量，并生成 PSAK 116 要求的披露。
适用对象：财务与会计团队、财务主管与 CFO 办公室和外部审计师
功能
- PSAK 116 / IFRS 16
- 对每份租赁执行准则：确认、计量和披露。
- 租赁分类
- 判断每份合同是否包含租赁，并在适用时采用短期租赁和低价值资产豁免。
- 使用权资产
- 确认每项使用权资产并在租期内计提折旧，明细表随时保持最新。
- 租赁负债
- 按现值计量每项租赁负债，并在租期内确认利息。
- 重新计量
- 租赁发生修改、重估或付款随指数变动时，重新计量资产和负债。
- 披露
- 生成准则要求披露的到期分析、变动和费用，并与背后的明细表相互关联。
工作原理
导入租赁合同
导入每份租赁合同及其付款、租期和折现率。
分类
对每份租赁进行分类，并在适用时采用短期租赁和低价值资产豁免。
逐期计算
每月计算使用权资产、租赁负债、利息和折旧。
重新计量与披露
条款变更时重新计量，并生成 PSAK 116 要求的披露。
租赁负债（第一个月）
- 期初负债
- IDR 1,000,000,000
- + 利息（年利率 10%）
- IDR 8,333,333
- − 付款
- IDR 25,000,000
- 期末负债
- IDR 983,333,333
相关准则
Accord 遵循 PSAK 116，即印尼对 IFRS 16 的采纳版本。在 2024 年重新编号之前，PSAK 116 的编号为 PSAK 73；具体要求没有变化。
常见问题
PSAK 116 与 PSAK 73 相同吗？
相同。DSAK IAI 在 2024 年对准则重新编号时，关于租赁的 PSAK 73 改为 PSAK 116。两者都是印尼对 IFRS 16 的采纳版本，具体要求没有变化。
Accord 能处理租赁修改吗？
能。租赁修改、重估或与指数挂钩的付款变动都会触发使用权资产和租赁负债的重新计量，修订后的明细表会一直延续到披露中。
短期租赁和低价值租赁如何处理？
Accord 在对每份租赁分类时采用准则中的豁免，将这些租赁按直线法计入费用，而不确认资产和负债。
审计师能追溯披露中的数字吗？
能。到期分析、变动和费用披露中的每个数字都来自租赁明细表，审计师可以把每个数字追溯到对应的租赁合同。
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